Die sich verschärfende Eurokrise veranlasst viele Bundesbürger in Sachwerte zu investieren. Dies könnte auch für Sie eine tragfähige Strategie sein. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf den Erwerb besonders
werthaltiger Luxusvillen.

Luxusvillen im Inland erwerben

Über das Deutschland weite Angebot von Luxusvillen können Sie sich beispielsweise bequem vom heimischen Computer aus orientieren.Insbesondere das Angebot von Luxusimmobilien bei Immonet,
einer der führenden Internetplatformen für Immobilien, sollte Ihrer Aufmerksamkeit wert sein. Luxusimmobilien bei Immonet finden Sie dadurch, dass Sie sich auf die Immonet Webseite begeben und dort in der Kategorie “Kaufen” nach von Ihnen vorgegebenen Kriterien wie “Villa”, Preisspanne und Postleitzahl nach einer gewünschte Luxusimmobilie suchen. Unter Wertsteigerungsgesichtspunkten, wären für Sie dabei insbesondere auch Villen in aufstrebenden ostdeutschen Lagen erwägenswert. Diese
sind im Vergleich zu Top Immobilien in Westdeutschland immer noch vergleichsweise günstig. Selbst in Berlin können Sie manche Villa noch erheblich preiswerter einkaufen als in Hamburg und München, wo die Preise schon vergleichsweise hoch sind.

Luxusvillen im Ausland erwerben

Noch günstiger als in Ostdeutschland, haben Sie die Möglichkeit Luxusvillen unter südlicher Sonne zu erwerben. In diesem Zusammenhang lohnt sich für Sie eventuell ein Blick in die aufstrebende Türkei.
Die türkische Lira steht gerade besonders günstig zum Euro, und so manche Villa in begehrten Strandlagen oder in begehrten Küstenstädten wie Alanya oder Antalya ist schon für 300000-600000 Euro erhältlich. Solche nach deutschen Maßstäben preislich niedrig angesetzten Luxusvillen haben hohes Wertsteigerungspotential für die Zukunft und eignen sich zudem für Sie auch zur Überwinterung in der klimatisch begünstigten Türkei. Aber auch ein Blick in Wirtschaftskrisen geplagte Euroländer wie Griechenland, Spanien und Irland dürfte Ihnen günstige Einkaufsmöglichkeiten bescherren. Durch die dortige Wirtschaftskrise sind die dort vormals oft hohen Immobilienpreise überproportional gefallen und Villen in diesen Ländern deshalb vielfach extrem unterbewertet. Dies verheißt für Sie -langfristig gesehen- ein hohes Wertsteigerungspotential nach Überwindung der Wirtschaftskrise in diesen Ländern. Darüber hinaus können Sie -genauso wie im Hinblick auf die Türkei- natürlich auch in diesen Ländern in der gekauften Villa überwintern. Wie bei deutschen Villen auch, eignen sich zur Recherche solcher Auslandsvillen Immobilienportale im Internet.

Fazit

Gerade in der Eurokrise ist eine Investition in Luxusimmobilien eine erwägenswerte Möglichkeit zur Vermögenssicherung. Als umsichtiger und gut informierter Investor müssen Sie für die Erwerbung
einer solchen Villa noch nicht einmal unbedingt Millionär sein.

Foto: © Christian Nitz – Fotolia.com

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Was die Wohnung alles verrät

Die Wohnung gibt auch Auskunft über unser ganz individuelles Sicherheitssystem: Die Statik der Möbel spricht Bände über unser Verhältnis zu Konstanz oder Veränderung:

Der massive Eichentisch mit den dicken Beinen und einer Tischplatte, auf der König Arthur schon Trinkgelage abgehalten haben könnte, hat mehr mit unseren Wertvorstellungen von Tradition, Beständigkeit und stabiler Sicherheit zu tun als eine filgran-zerbrechliche x-Bein Konstruktion, bei der jeder vermuten würde, dass mehr als 3 Teetässchen den Tisch zum Kippen bringen. weiterlesen »

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Möchten Sie in Japan oder auf den Philippinen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kaufen?

Oder aber möchten Sie vielleicht zusammen mit anderen Bewohnern in einer Apartmentanlage Ihre Ferien auf dem asiatischen Kontinent verbringen? Möglicherweise zieht es Sie sogar ganz (für eine gewisse Zeit oder für immer) nach Japan oder auf eine Inseln der Philippinen?

Dann steht Ihrem Wunsch nicht viel im Wege und mit vorheriger Information kann der Traum wahr werden.

Philippinen

Grundstücke auf den über 7000 Inseln der Philippinen kann man in unterschiedlichen Kategorien erwerben. Die teuersten sind dabei die parzellierten Flächen. Diese werden an Ausländer, an die Mittel- oder gehobene Mittelschicht der Philippinos und an im Ausland arbeitende Philippinos verkauft.

Sie haben eine eigene Infrastruktur und Sicherheit und werden z.B. in Einkaufszentren zur Ansicht gezeigt. Man kann entweder ein Grundstück mit Haus kaufen, welches der Bauherr baut, oder aber das Grundstück gesondert erwerben und das Haus dann in Eigenregie bauen. weiterlesen »

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Österreich, Europas zweitpopulärstes Winterurlaubsland, war bisher kein Land, das ausländische Investoren anzieht. Ein Grund dafür sind die teilweise strengen Einschränkungen für den Erwerb eines Ferienhauses und vergleichbarer Objekte.

Dennoch rückt das Land nun mehr und mehr in den Fokus der Immobilienkäufer. Gründe hierfür sind die Lockerung bestehender EU-Regelungen und die Ausweitung von Billigflügen nach Österreich. Diese führen dazu, dass insbesondere britische Investoren die Regionen Österreichs und deren Häuser auch als attraktive Portfolioanreicherung wahrnehmen.

Ein weiterer wichtiger Faktor sind die im Vergleich zur Schweiz und Frankreich wesentlich niedrigeren Kosten pro Quadratmeter. Zahlt man in den französischen Alpen beispielsweise mindestens 4000€ für einen Quadratmeter, so liegen die Preise in Österreich abhängig von der Lage bei 2000-3000€. weiterlesen »

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Wenn Sie zu den Menschen gehören, die einen Altbau mit Charme und Geschichte einem Neubau vorziehen, dann sollten Sie beim Kauf auf einige Dinge sehr genau achten.

Viele Mängel sind selbst bei gründlichem Hinsehen nicht sofort ersichtlich.

Feuchte Stellen?

Achten Sie bei Altbauten auf feuchte Stellen oder Wände. Wenn der Verkäufer schon vor der Besichtigung die Fenster geöffnet hat, dann könnte dies darauf hindeuten, dass er entsprechende Gerüche bei der Besichtigung verdecken möchte.

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Für die einen frohe Botschaft – für die anderen schwerwiegende Katastrophe

Seit dem Jahr 2009 kann man in Irland einen extremen Wandel auf dem Immobilienmarkt beobachtet. Immobilien sind hier mittlerweile um bis zu 40 Prozent günstiger geworden.

Was für die einen eine Wohltat ist, ist für die Besitzer der Immobilien nahezu eine Katastrophe. Die Finanzkrise hat nicht nur auf den amerikanischen Immobilienmarkt eine extrem negative Auswirkung, sondern auch auf die weltweite Immobilienwirtschaft. weiterlesen »

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Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Geldanlage? Haben Sie dabei schon einmal an schwedische Immobilien gedacht?

Möglicherweise nicht, denn Schweden hat als Standort von Immobilieninvestments mit einer Reihe von Vorurteilen zu kämpfen. Zu abgelegen, zu teuer – das sind die Gedanken, die viele mit dem viertgrößten Land Europas verbinden.

Dabei beträgt der Durchschnittspreis von schwedischen Eigenheimen nur etwa 155.000 Euro. Der Einstieg in diesen Markt ist also durchaus eine Überlegung wert. weiterlesen »

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Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, ist dies ein komplexer Vorgang und hängt von vielen Faktoren ab.

Von Ihren Lebensumständen, Ihren Zielen und nicht zuletzt von Ihren Vermögenswerten.

Die richtige Planung ist alles

Das Sprichwort „Planung ist das halbe Leben“, trifft gerade bei der Immobilien-Planung zu.

Wenn Sie durch den Erwerb von Immobilien Steuern sparen möchten, sollten Sie ganz anders planen, als wenn Sie für Ihre Familie ein Heim suchen. Grundsätzlich sollte Immobilienerwerb für Sie nur dann in Frage kommen, wenn die dazu nötigen Geldmittel vorhanden sind. Zudem stellt sich die Frage nach der Vorgehensweise – wie finden Sie eine passende Immobilie? Hier macht es ggf. Sinn, einen fähigen Immobilienmakler zu konsultiern. weiterlesen »

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Der “Sunshine State” Florida lockt mit tollen Stränden und herrlichem Wetter. Früher einmal waren es vor allem ältere Leute, die sich den Bundesstaat in den USA als Altersruhesitz auserkoren haben. Heute sind es auch jüngere Menschen, die auswandern wollen, das Abenteuer suchen und noch einmal ganz von vorn in ihrem Traumland anfangen wollen.

Warum also nicht das eigene Haus kaufen und damit, zumindest was den Wohnsitz angeht, auf Nummer sicher gehen?

Zuerst einmal muss aber eine neue Bleibe gesucht werden – entweder für immer oder als Ferienobjekt.

Doch hierbei sind einige Punkte zu beachten, die im Folgenden einmal kurz erläutert werden sollen: weiterlesen »

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Immobilien sind nach wie vor eine sehr beliebte Anlageform, aber die Suche nach den schönsten und zugleich profitabelsten Plätzen dieser Welt ist nicht so ganz einfach. Nicht viele Länder bieten neben einer schönen Landschaft auch die nötige Stabilität. weiterlesen »

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