Möchten Sie in Japan oder auf den Philippinen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kaufen?

Oder aber möchten Sie vielleicht zusammen mit anderen Bewohnern in einer Apartmentanlage Ihre Ferien auf dem asiatischen Kontinent verbringen? Möglicherweise zieht es Sie sogar ganz (für eine gewisse Zeit oder für immer) nach Japan oder auf eine Inseln der Philippinen?

Dann steht Ihrem Wunsch nicht viel im Wege und mit vorheriger Information kann der Traum wahr werden.

Philippinen

Grundstücke auf den über 7000 Inseln der Philippinen kann man in unterschiedlichen Kategorien erwerben. Die teuersten sind dabei die parzellierten Flächen. Diese werden an Ausländer, an die Mittel- oder gehobene Mittelschicht der Philippinos und an im Ausland arbeitende Philippinos verkauft.

Sie haben eine eigene Infrastruktur und Sicherheit und werden z.B. in Einkaufszentren zur Ansicht gezeigt. Man kann entweder ein Grundstück mit Haus kaufen, welches der Bauherr baut, oder aber das Grundstück gesondert erwerben und das Haus dann in Eigenregie bauen. weiterlesen »

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Österreich, Europas zweitpopulärstes Winterurlaubsland, war bisher kein Land, das ausländische Investoren anzieht. Ein Grund dafür sind die teilweise strengen Einschränkungen für den Erwerb eines Ferienhauses und vergleichbarer Objekte.

Dennoch rückt das Land nun mehr und mehr in den Fokus der Immobilienkäufer. Gründe hierfür sind die Lockerung bestehender EU-Regelungen und die Ausweitung von Billigflügen nach Österreich. Diese führen dazu, dass insbesondere britische Investoren die Regionen Österreichs und deren Häuser auch als attraktive Portfolioanreicherung wahrnehmen.

Ein weiterer wichtiger Faktor sind die im Vergleich zur Schweiz und Frankreich wesentlich niedrigeren Kosten pro Quadratmeter. Zahlt man in den französischen Alpen beispielsweise mindestens 4000€ für einen Quadratmeter, so liegen die Preise in Österreich abhängig von der Lage bei 2000-3000€. weiterlesen »

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Wenn Sie zu den Menschen gehören, die einen Altbau mit Charme und Geschichte einem Neubau vorziehen, dann sollten Sie beim Kauf auf einige Dinge sehr genau achten.

Viele Mängel sind selbst bei gründlichem Hinsehen nicht sofort ersichtlich.

Feuchte Stellen?

Achten Sie bei Altbauten auf feuchte Stellen oder Wände. Wenn der Verkäufer schon vor der Besichtigung die Fenster geöffnet hat, dann könnte dies darauf hindeuten, dass er entsprechende Gerüche bei der Besichtigung verdecken möchte.

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Für die einen frohe Botschaft – für die anderen schwerwiegende Katastrophe

Seit dem Jahr 2009 kann man in Irland einen extremen Wandel auf dem Immobilienmarkt beobachtet. Immobilien sind hier mittlerweile um bis zu 40 Prozent günstiger geworden.

Was für die einen eine Wohltat ist, ist für die Besitzer der Immobilien nahezu eine Katastrophe. Die Finanzkrise hat nicht nur auf den amerikanischen Immobilienmarkt eine extrem negative Auswirkung, sondern auch auf die weltweite Immobilienwirtschaft. weiterlesen »

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Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Geldanlage? Haben Sie dabei schon einmal an schwedische Immobilien gedacht?

Möglicherweise nicht, denn Schweden hat als Standort von Immobilieninvestments mit einer Reihe von Vorurteilen zu kämpfen. Zu abgelegen, zu teuer – das sind die Gedanken, die viele mit dem viertgrößten Land Europas verbinden.

Dabei beträgt der Durchschnittspreis von schwedischen Eigenheimen nur etwa 155.000 Euro. Der Einstieg in diesen Markt ist also durchaus eine Überlegung wert. weiterlesen »

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Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, ist dies ein komplexer Vorgang und hängt von vielen Faktoren ab.

Von Ihren Lebensumständen, Ihren Zielen und nicht zuletzt von Ihren Vermögenswerten.

Die richtige Planung ist alles

Das Sprichwort „Planung ist das halbe Leben“, trifft gerade bei der Immobilien-Planung zu.

Wenn Sie durch den Erwerb von Immobilien Steuern sparen möchten, sollten Sie ganz anders planen, als wenn Sie für Ihre Familie ein Heim suchen. Grundsätzlich sollte Immobilienerwerb für Sie nur dann in Frage kommen, wenn die dazu nötigen Geldmittel vorhanden sind. weiterlesen »

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Der “Sunshine State” Florida lockt mit tollen Stränden und herrlichem Wetter. Früher einmal waren es vor allem ältere Leute, die sich den Bundesstaat in den USA als Altersruhesitz auserkoren haben. Heute sind es auch jüngere Menschen, die auswandern wollen, das Abenteuer suchen und noch einmal ganz von vorn in ihrem Traumland anfangen wollen.

Warum also nicht das eigene Haus kaufen und damit, zumindest was den Wohnsitz angeht, auf Nummer sicher gehen?

Zuerst einmal muss aber eine neue Bleibe gesucht werden – entweder für immer oder als Ferienobjekt.

Doch hierbei sind einige Punkte zu beachten, die im Folgenden einmal kurz erläutert werden sollen: weiterlesen »

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Immobilien sind nach wie vor eine sehr beliebte Anlageform, aber die Suche nach den schönsten und zugleich profitabelsten Plätzen dieser Welt ist nicht so ganz einfach. Nicht viele Länder bieten neben einer schönen Landschaft auch die nötige Stabilität. weiterlesen »

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Aotearoa, so nennen die Maori ihre Heimat im südlichen Pazifik. Andere sehen in den zwei Hauptinseln, der Nord- und der Südinsel sowie den rund 700 kleineren Inseln Neuseelands, einfach das schönste Ende der Welt.

Der Südpazifikstaat ist ein Anziehungspunkt für Urlauber, Abenteurer und Künstler. Immerhin wählte Friedensreich Hundertwasser Neuseeland als sein Winterdomizil. Beliebt ist der Inselstaat grundsätzlich bei den Deutschen, die eine Auswanderung erwägen. weiterlesen »

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Falls Sie zum Zweck der Altersvorsorge auf eine Kapitalanlage in Immobilien setzen, sind Sie der gleichen Überzeugung wie viele andere Anleger in Deutschland.

Immobilien gelten als inflationssichere Anlageform. Gerade in Zeiten der Finanzkrise ist dieses Bewusstsein in der deutschen Bevölkerung gewachsen. Attraktiv sind daneben auch die steuerlichen Vorteile des Immobilienerwerbs.

Falls die Immobilie nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist mit Gewinn verkauft wird, muss der Gewinn nicht versteuert werden. Aus diesen Gründen werden im Immobilienbereich steigende Umsätze erwartet. Aber der Inflationsschutz ist nicht bei jeder Immobilie garantiert, selbst wenn es in einigen Städten durchaus Immobilien gibt, die seit Jahrzehnten regelmäßig Renditen erwirtschaften. weiterlesen »

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