Luxusvillen im Inland erwerben

Über das Deutschland weite Angebot von Luxusvillen können Sie sich beispielsweise bequem vom heimischen Computer aus orientieren.Insbesondere das Angebot von Luxusimmobilien bei Immonet,
einer der führenden Internetplatformen für Immobilien, sollte Ihrer Aufmerksamkeit wert sein. Luxusimmobilien bei Immonet finden Sie dadurch, dass Sie sich auf die Immonet Webseite begeben und dort in der Kategorie “Kaufen” nach von Ihnen vorgegebenen Kriterien wie “Villa”, Preisspanne und Postleitzahl nach einer gewünschte Luxusimmobilie suchen. Unter Wertsteigerungsgesichtspunkten, wären für Sie dabei insbesondere auch Villen in aufstrebenden ostdeutschen Lagen erwägenswert. Diese
sind im Vergleich zu Top Immobilien in Westdeutschland immer noch vergleichsweise günstig. Selbst in Berlin können Sie manche Villa noch erheblich preiswerter einkaufen als in Hamburg und München, wo die Preise schon vergleichsweise hoch sind.

Luxusvillen im Ausland erwerben

Noch günstiger als in Ostdeutschland, haben Sie die Möglichkeit Luxusvillen unter südlicher Sonne zu erwerben. In diesem Zusammenhang lohnt sich für Sie eventuell ein Blick in die aufstrebende Türkei.
Die türkische Lira steht gerade besonders günstig zum Euro, und so manche Villa in begehrten Strandlagen oder in begehrten Küstenstädten wie Alanya oder Antalya ist schon für 300000-600000 Euro erhältlich. Solche nach deutschen Maßstäben preislich niedrig angesetzten Luxusvillen haben hohes Wertsteigerungspotential für die Zukunft und eignen sich zudem für Sie auch zur Überwinterung in der klimatisch begünstigten Türkei. Aber auch ein Blick in Wirtschaftskrisen geplagte Euroländer wie Griechenland, Spanien und Irland dürfte Ihnen günstige Einkaufsmöglichkeiten bescherren. Durch die dortige Wirtschaftskrise sind die dort vormals oft hohen Immobilienpreise überproportional gefallen und Villen in diesen Ländern deshalb vielfach extrem unterbewertet. Dies verheißt für Sie -langfristig gesehen- ein hohes Wertsteigerungspotential nach Überwindung der Wirtschaftskrise in diesen Ländern. Darüber hinaus können Sie -genauso wie im Hinblick auf die Türkei- natürlich auch in diesen Ländern in der gekauften Villa überwintern. Wie bei deutschen Villen auch, eignen sich zur Recherche solcher Auslandsvillen Immobilienportale im Internet.

Fazit

Gerade in der Eurokrise ist eine Investition in Luxusimmobilien eine erwägenswerte Möglichkeit zur Vermögenssicherung. Als umsichtiger und gut informierter Investor müssen Sie für die Erwerbung
einer solchen Villa noch nicht einmal unbedingt Millionär sein.

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Die Wohnung gibt auch Auskunft über unser ganz individuelles Sicherheitssystem: Die Statik der Möbel spricht Bände über unser Verhältnis zu Konstanz oder Veränderung:

Der massive Eichentisch mit den dicken Beinen und einer Tischplatte, auf der König Arthur schon Trinkgelage abgehalten haben könnte, hat mehr mit unseren Wertvorstellungen von Tradition, Beständigkeit und stabiler Sicherheit zu tun als eine filgran-zerbrechliche x-Bein Konstruktion, bei der jeder vermuten würde, dass mehr als 3 Teetässchen den Tisch zum Kippen bringen.

Unser Verhältnis zu Farben spiegelt unseren Mut, mit Gefühlen umzugehen. Sind deswegen reine Männerwohnungen so unbunt?
Spannend ist auch unser Betriebsmodus: Stehen wir zu unseren Gedanken und Gefühlen und drücken uns daher stimmig aus? Wohnen wir in einem Ambiente, das zu uns passt?

Einen herzlichen, einfühlsamen und kontaktfreudigen Menschen würden wir bei einer stimmigen Einrichtung in einer Wohnung mit warmen Farben, weichen Materialien und stimmungsvollem Licht erwarten.

Lebt dagegen der gleiche Typ in einer puristisch-kargen Wohnung mit harten Materialien und starken Farbkontrasten, könnte dies darauf hindeuten, dass der Bewohner sein Inneres verbirgt.

Das mögen Männer an Ihrer Wohnung

Andere Männer sind begeistert von Dingen, die sie selbst schon immer machen wollten, aber sich nie wirklich getraut haben. Dazu gehört der Billardtisch mit viel Platz ringsherum, die wohl gefüllte Bar mit einem Bierzapfhahn oder der gut sortierte Weinkeller oder zumindest ein Weinkühlschrank.

Ebenso lieben die meisten Männer einen privaten Kinoraum mit Dolby Surround-System, in dem man richtig aufdrehen und sich eine DVD nach der anderen reinziehen kann. Eindruck macht auch ein wohl sortiertes Angebot an entsprechenden Filmen und Spielkonsolen.

Eine große Terrasse mit einem ordentlichen Grill, einem Hackklotz zum Austoben und ein Gartenhaus mit einem fetten Rasentraktor, tiefergelegt und mit ordentlichem Rennsound lassen die Herzen von Kerlen höher schlagen.

Das mögen Frauen an Ihrer Wohnung

Frauen sind komplett anders gestrickt als die besten Freunde und erwarten auch von der Wohnung komplett unterschiedliche Dinge.
Statt Billardtisch bevorzugen sie einen großen Esstisch, um viele Freunde einladen zu können. Mehr Eindruck als die Hausbar macht eine geräumige Küche mit Speisekammer. Welche Frau entscheidet sich für einen Kinoraum, wenn sie einen perfekt eingerichteten Ankleideraum ihr eigen nennen könnte oder einen Raum ganz für sich, mit einer Chaiselongue zum Lesen mit Aussicht auf den Wald?

Statt eines Grills würde so manche Frau den Backofen mit Pyrolyse wählen: Das geht viel besser und weniger Arbeit macht es auch danach.
Welche Frau sehnt sich nicht nach einem leisen Akkumäher für den eigenen Garten mit angetriebenen Rädern und natürlich ohne Kabel und ohne Geknatter?

Also: Frauen zu beeindrucken ist recht einfach. Aber dafür müssen wir von so mancher Männer-Idealvorstellung abweichen.

Lesen Sie den gesamten Beitrag „Psychogramm des Mobiliars“ in Gentleys – dem besonderen Buchgeschenk.

Autor: Uwe R. Linke

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Oder aber möchten Sie vielleicht zusammen mit anderen Bewohnern in einer Apartmentanlage Ihre Ferien auf dem asiatischen Kontinent verbringen? Möglicherweise zieht es Sie sogar ganz (für eine gewisse Zeit oder für immer) nach Japan oder auf eine Inseln der Philippinen?

Dann steht Ihrem Wunsch nicht viel im Wege und mit vorheriger Information kann der Traum wahr werden.

Philippinen

Grundstücke auf den über 7000 Inseln der Philippinen kann man in unterschiedlichen Kategorien erwerben. Die teuersten sind dabei die parzellierten Flächen. Diese werden an Ausländer, an die Mittel- oder gehobene Mittelschicht der Philippinos und an im Ausland arbeitende Philippinos verkauft.

Sie haben eine eigene Infrastruktur und Sicherheit und werden z.B. in Einkaufszentren zur Ansicht gezeigt. Man kann entweder ein Grundstück mit Haus kaufen, welches der Bauherr baut, oder aber das Grundstück gesondert erwerben und das Haus dann in Eigenregie bauen.

Großzügige Finanzierung

Die Finanzierung ist großzügig geregelt: bis zu 5 Jahre kann man die Immobilie finanzieren. Ein Haus für 20.000 US-Dollar kann man also nach 5 Jahren a 500 US-Dollar monatlich, sein Eigen nennen.

Es gibt auch Bauflächen ohne Pool oder Clubhaus, die natürlich billiger sind. Eine weitere Möglichkeit sind Angebote von zusammengeschlossenen Wohnanlagen, die Zahlungspläne bieten.

Zudem gibt es noch die Variante, Grundstücke außerhalb der parzellierten Flächen zu erwerben. Diese liegen niedriger im Preis und befinden sich häufig außerhalb von größeren Städten.

Hier sollte man bei der Auswahl aber darauf achten, dass man sich um Wasser oder Müllentsorgung selbst kümmern muss.

In ländlichen Gebieten finden Sie noch billigere Grundstücksflächen, während Sie den Bauherrn gleich mit dazu engagieren können.

Viele Grundstücks-und Hausangebote sind über Internetrecherchen schon vom Ausland aus anzusehen, so dass man vergleichen und Informationen einholen kann, noch bevor man im Zielland angekommen ist.

Investment Visa

Als Ausländer braucht man ein spezielles Investment Visum, wenn man nicht nur das Haus (auch ohne Visa möglich), sondern auch das Grundstück kaufen möchte. Für das Visum wiederum benötigt man ein Mindestalter von 35 Jahren und eine Investmentbank, die bei Problemen einspringt. Dafür fallen Gebühren an.

Leichter und billiger ist es, wenn man einen philippinischen Lebenspartner hat, der das Grundstück kauft. Philippinos oder frühere Philippinos können ohne ein Visum Grundstücke kaufen.

Japan

Japan hat hat gute Arbeitsmöglichkeiten, ein gut funktionierendes Gesundheitssystem und billige Wohnungen, aber man braucht als Ausländer ein Visum. Dies kann man als Student, Englischlehrer, Feriengast oder Japanisch-Sprachschüler oder eben mit japanischer Herkunft erhalten. Selbstverständlich erhält man auch immer ein Visum, wenn man einen japanischen Ehepartner hat.

Gebrauchte Immobilien sind günstiger

Die Mieten sind in der Stadt oder in urbanisierten ländlichen Gegenden recht hoch. Gerade neu gebaute Immobilien sind extrem teuer. Genutzte Immobilien jedoch sind günstiger, und um diese zu erwerben, kann man über private gebührenpflichtige Vermittler gehen oder sich ans Gericht wenden: dort sind Grundstücke und Immobilien gelistet.

In Japan ist es nicht Pflicht, dort dauerhaft zu leben, es reicht die Tatsache, gerade vor Ort zu sein, wenn man eine Immobilie erwerben möchte.

Auch für Japan gilt: Bevor man sich entschließt, dort zu arbeiten und zu leben, sollte man sich in einem entsprechenden Urlaub vor Ort einen repräsentativen Eindruck des Landes verschaffen. Und die Suche nach einem passenden Grundstück ist im Urlaub schließlich gut möglich.

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Dennoch rückt das Land nun mehr und mehr in den Fokus der Immobilienkäufer. Gründe hierfür sind die Lockerung bestehender EU-Regelungen und die Ausweitung von Billigflügen nach Österreich. Diese führen dazu, dass insbesondere britische Investoren die Regionen Österreichs und deren Häuser auch als attraktive Portfolioanreicherung wahrnehmen.

Ein weiterer wichtiger Faktor sind die im Vergleich zur Schweiz und Frankreich wesentlich niedrigeren Kosten pro Quadratmeter. Zahlt man in den französischen Alpen beispielsweise mindestens 4000€ für einen Quadratmeter, so liegen die Preise in Österreich abhängig von der Lage bei 2000-3000€.

Keine überteuerten Preise

Dadurch, dass österreichische Immobilien lange Zeit kaum eine Rolle spielten, treten hier nicht die überteuerten Preise wie in den anderen Alpenanrainerstaaten auf. Trotzdem wird für 2009 ein Anstieg der Immobilienpreise um circa 3% prognostiziert.

Dennoch sollten Immobilienkäufer die Ferienhäuser mindestens mittelfristig über 10 Jahre halten, denn beim Kauf eines Zweithauses werden in Österreich bis zu 34% Steuerlast erhoben und eine Steuerbefreiung erfolgt erst nach 10 Jahren.

Große Auswahl an Immobilien

Dabei bietet Österreich mehr als genug Möglichkeiten an Immobilien, denn in der Wintersaison ist man mit einem Haus in Tirol oder der Steiermark bestens beraten, während in der Region Salzburg im gesamten Jahr Ferienhäuser stark gefragt sind.

Beachten sollte man aber, dass man je nach Gebiet zwischen 130-150 Tage im Jahr die Zweitwohnung auch vermieten muss, doch das sollte angesichts der oft traumhaften Landschaft und endloser Skipisten kein Problem sein. Und in der übrigen Zeit lässt sich das Haus auch perfekt für eigene Ski-Ausflüge nutzen, so kombiniert man ein gutes Investment mit jeder Menge Spaß.

Wenn man also ein gutes langfristiges Investment mit viel Sicherheit und einem großen privaten Urlaubsfaktor sucht, ist man mit österreichischen Immobilien sehr gut beraten.

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Viele Mängel sind selbst bei gründlichem Hinsehen nicht sofort ersichtlich.

Feuchte Stellen?

Achten Sie bei Altbauten auf feuchte Stellen oder Wände. Wenn der Verkäufer schon vor der Besichtigung die Fenster geöffnet hat, dann könnte dies darauf hindeuten, dass er entsprechende Gerüche bei der Besichtigung verdecken möchte.

Dachstuhl

Was Sie ebenfalls unbedingt in Augenschein nehmen sollten, ist der Dachstuhl. Achten Sie auf Spuren des Holzwurms und betrachten Sie sich die Dachbalken. Wurden die Ziegeln von innen versiegelt oder liegen sie lose auf? Gibt es bereits eine Isolierung?

Wasserrohre, Stromnetz

Weiterhin ist es wichtig zu wissen, wie es um die Wasserrohre und das Stromnetz bestellt ist. In vielen Altbauten liegen noch Bleirohre. Diese sind gesundheitlich auf Dauer nicht unbedingt förderlich.

Alte Stromleitungen mit einem veraltetem Sicherungskasten werden Ihnen ebenfalls keine Freude bereiten. Im schlimmsten Fall kann ein Brand durch die Überlastung der alten Leitungen entstehen.

Heizung

Ein anderer wichtiger Punkt ist die Frage nach der Heizung. Verfügt das Haus über eine Heizung? Wie alt ist die bestehende Heizung?

Um bei der Wärme zu bleiben: Ist das Haus isoliert worden und wenn ja, wie?

Vor dem Kauf haben Sie noch die Möglichkeit den Preis entsprechend herunter zu handeln oder sich gegen die Anschaffung der Immobilie zu entscheiden.

Rücktritt vom Kauf

Vom Kauf eines Altbaus können Sie im Mängelfall nur dann zurücktreten oder Schadenersatz verlangen, wenn im Vertrag die normale Sachmängelhaftung nicht ausgeschlossen wurde. Anderenfalls müssen Sie gegen den Verkäufer klagen und ihm eine arglistige Täuschung nachweisen.

Das bedeutet, dass er vorsätzlich gelogen haben muss oder einen Mangel wissentlich verschwiegen hat.

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Seit dem Jahr 2009 kann man in Irland einen extremen Wandel auf dem Immobilienmarkt beobachtet. Immobilien sind hier mittlerweile um bis zu 40 Prozent günstiger geworden.

Was für die einen eine Wohltat ist, ist für die Besitzer der Immobilien nahezu eine Katastrophe. Die Finanzkrise hat nicht nur auf den amerikanischen Immobilienmarkt eine extrem negative Auswirkung, sondern auch auf die weltweite Immobilienwirtschaft.

Fallende Immobilienpreise

Während vor drei bis vier Jahren noch Wucherpreise für Immobilien verlangt wurden, hat sich dieser Trend in Irland mit einem starken Preisverfall geändert. Eine Normalisierung des Immobilienmarktes ist noch immer nicht zu erkennen, dieser Prozess wird wohl noch einige Jahre dauern.

Nach einer Studie der Construction Industry Federation sowie der Irish Home Builders Association herrscht auf dem Immobilienmarkt eine regelrechte Flaute. Die Anzahl der nicht verkauften Häuser stieg enorm an, der Spitzenwert führt unter anderem auch dazu, dass Häuser nicht mehr renoviert werden.

Die Auswirkungen auf die Baubranche sind nachhaltig, viele Wohnungen sind noch unbewohnt und sogar Wohnanlagen werden wegen der schlechten Situation nicht mehr vollendet. Wenngleich einige Wohnungen bereits vor der Immobilienkrise verkauft wurden, haben deren Besitzer keine Nachbarn. Die Wohngegend verliert ständig an Attraktivität, da auch Grünanlagen, Fußwege und Straßen fehlen.

Zukunftsaussichten und Regierungspläne

Insgesamt besteht wegen der irischen Immobilienkrise eine schwierige Situation, welche von der Regierung jedoch nicht anerkannt bzw. falsch behandelt wird.

Wie die Entwicklung des irischen Immobilienmarktes in Zukunft ausgehen wird, ist noch sehr unsicher. Fest steht jedoch, dass zumindest kurzfristig keine Besserung zu erwarten ist. Lesen Sie bei Interesse den Ratgeber Irland für Aussteiger oder besuchen Sie die Webseite Leben und Arbeiten in Irland.

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Möglicherweise nicht, denn Schweden hat als Standort von Immobilieninvestments mit einer Reihe von Vorurteilen zu kämpfen. Zu abgelegen, zu teuer – das sind die Gedanken, die viele mit dem viertgrößten Land Europas verbinden.

Dabei beträgt der Durchschnittspreis von schwedischen Eigenheimen nur etwa 155.000 Euro. Der Einstieg in diesen Markt ist also durchaus eine Überlegung wert.

Geheimtipp: Skigebiete

Eine nähere Betrachtung wert sind zum Beispiel Schwedens Skigebiete. Obwohl sie bisher noch als Geheimtipp der Einheimischen gelten, werden sie in zunehmendem Maße auch von Ausländern entdeckt, besonders von Norwegern, die die vergleichsweise niedrigen Preise schätzen.

Schweden besitzt mehr als 25 Skigebiete, darunter Are, Storlien an der norwegischen Grenze und Vemdalen, das auch das malerische Dorf Klovsjo beherbergt, den Liebling aller Reiseschriftsteller. Storlien und Klovsjo investieren zurzeit in den Ausbau ihrer Infrastruktur, um sich auf größere Besucherzahlen einzurichten.

Der Rückgang der Immobilienpreise, den viele Industrieländer in den letzten Jahren hinnehmen mussten, hat auch Schweden nicht unberührt gelassen. 2008 verzeichnete die Statistik zum ersten Mal seit 1996 einen leichten Preisrückgang um durchschnittlich 2 %, in Stockholm und Göteborg sogar um 5 %. Gegen Ende des Jahres zeichnete sich allerdings schon wieder eine Wende ab, die Preise in Göteborg stiegen wieder um 3 %, in Malmö um 2 % und in der Innenstadt von Stockholm um 1 %.

Schweden bevorzugen Mietwohnungen

Viele Schweden wohnen lieber zur Miete als im Eigenheim, daher werden Sie kein Problem haben, Ihre Immobilie zu vermieten.

Neben anderen Großstädten bietet sich etwa Malmö an, das von Kopenhagen aus über die Öresundbrücke erreichbar und besonders bei dänischen Pendlern beliebt ist, die von den niedrigeren schwedischen Mietpreisen profitieren.

Aber auch die Skigebiete sind nicht nur während der sechsmonatigen Skisaison beliebt, sondern gelten das ganze Jahr über als gesuchte Urlaubsziele.

Eine Kapitalanlage in schwedischen Immobilien hat gewiss noch den Hauch des Ungewöhnlichen, könnte sich jedoch bezahlt machen.

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Von Ihren Lebensumständen, Ihren Zielen und nicht zuletzt von Ihren Vermögenswerten.

Die richtige Planung ist alles

Das Sprichwort „Planung ist das halbe Leben“, trifft gerade bei der Immobilien-Planung zu.

Wenn Sie durch den Erwerb von Immobilien Steuern sparen möchten, sollten Sie ganz anders planen, als wenn Sie für Ihre Familie ein Heim suchen. Grundsätzlich sollte Immobilienerwerb für Sie nur dann in Frage kommen, wenn die dazu nötigen Geldmittel vorhanden sind. Zudem stellt sich die Frage nach der Vorgehensweise – wie finden Sie eine passende Immobilie? Hier macht es ggf. Sinn, einen fähigen Immobilienmakler zu konsultiern.

Ein weiterer wichtiger Punkt, an den Sie denken sollten, ist Ihr letzter Wille. Gerade als Immobilienbesitzer ist es wichtig, im Falle des Todes ein klares, deutliches und rechtlich abgesichertes Testament zu hinterlassen. Haben Sie mehrere Immobilien erworben, als Geldanlage und auch als Wohnsitz, ist es eine gute Idee, einen Anwalt oder Notar hinzuzuziehen. Gerade dann, wenn noch minderjährige Kinder zu versorgen sind oder komplizierte steuerliche Modelle existieren. Sicherlich denkt niemand schon gerne an den eigenen Tod, aber gute Planung und Vorbereitung gibt Ihnen und Ihren Lieben Sicherheit.

Ohne Anwalt geht’s auch

Sie müssen nicht gleich einen Anwalt konsultieren. Im Internet gibt es Vordrucke und Anleitungen wie man ein Testament verfasst und worauf Sie achten sollten.

Ist klar, wer die Immobilien erben soll, reicht es in der Regel aus, wenn Sie Ihr Testament an einen sicheren Ort im Haus oder der Wohnung aufbewahren und vertrauten Personen diesen Ort mitteilen. Wollen Sie ganz sicher sein, können Sie das Testament auch bei einem Notar gegen Gebühr hinterlegen.

Abschließend ist zu sagen, dass Sie sich nicht durch den, zugegeben unangenehmen, Gedanken an den Tod von der Planung der Zukunft Ihrer Familie oder was mit Ihren Immobilien und sonstigen Vermögenswerten geschieht, abhalten lassen sollten.

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Warum also nicht das eigene Haus kaufen und damit, zumindest was den Wohnsitz angeht, auf Nummer sicher gehen?

Zuerst einmal muss aber eine neue Bleibe gesucht werden – entweder für immer oder als Ferienobjekt.

Doch hierbei sind einige Punkte zu beachten, die im Folgenden einmal kurz erläutert werden sollen:

Wer nutzt das Haus?

Soll es von Ihnen selbst genutzt werden oder kann es auch anderen Menschen zur Verfügung stehen? Denn wer sein Haus nur als Ferienhaus kauft, der wird schnell feststellen können, dass sich die Sache nicht rentiert, das heißt, dass die Kosten für das Objekt höher sind als die Einnahmen, beziehungsweise Einsparungen.

Ausgaben für Heizung und Wasser, Strom- und Telefonanschluss müssen das ganze Jahr über getragen werden, auch, wenn Sie das Haus gar nicht bewohnen. Eine Vermietung könnte daher sinnvoll sein.

Und wie geht es den Möbeln?

Wenn Sie vermieten wollen, werden die Möbel natürlich mit vermietet, was wiederum schon bald zu Abnutzungserscheinungen führt. Das sollte bei der Auswahl der Möblierung bedacht werden. Allzu hochwertige Gegenstände locken vielleicht Mieter in das Haus, aber es wäre doch schade, wenn die Einrichtung schon bald abgenutzt sein sollte.

Gebraucht oder neu?

Vor dem Immobilienkauf in Florida stellt sich die Frage, ob ein Haus neu gebaut werden soll oder ob nicht ein bereits vorhandenes Gebäude sinnvoller ist als eine Investition. Eine gebrauchte Immobilie entspricht zwar sicherlich nicht in allen Punkten Ihren Vorstellungen, ist aber in der Regel günstiger zu erwerben.

Und die Rechtslage?

In Florida gelten andere gesetzliche Regelungen beim Immobilienkauf als in Deutschland. Darüber sollte sich ein Kaufinteressent informieren. Die Beauftragung eines versierten Immobilienmaklers ist daher unbedingt zu empfehlen.

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Zypern

Beginnen wir auf der schönen und landschaftlich reizvollen Insel Zypern. Seit dem Jahr 2003 hat Nord-Zypern ein beeindruckendes Wirtschaftswachstum hingelegt und auch die politische Instabilität der Insel hat sich gelegt. Die unberührte Natur und die reichhaltige Kultur der Türkischen Republik Nordzypern machen diesen Ort zum leben oder für die Ferien ideal.

Hier sind Apartments und Eigentumswohnungen in wirklich erstklassigem Zustand für durchschnittlich zwischen 80.000 und 120.000 US-Dollar zu haben sowie Häuser oder Villen mit gehobener Ausstattung ab 200.000 US-Dollar.

Dubai

Ein weiteres interessantes Land für internationale Investitionen in Immobilien sind die Vereinigten Arabischen Emirate, genauer Dubai. Hier ist es in den letzten Jahren zu einem unaufhaltsamen Bau-Boom gekommen.

Mit seiner niedrigen Kriminalitätsrate und dem hohen Lebensstandard ist Dubai einer der gefragtesten Orte weltweit geworden. Durchschnittlich kosten hier Wohnungen der Luxus-Klasse zwischen 275.000 und 350.000 US-Dollar, Häuser sind ab 500.000 US-Dollar zu haben.

Nebenbei bemerkt ist Dubai eines jener Länder, die zu den Steuerparadiesen gezählt werden, so dass sich der etwas höhere Preis für Immobilien in anderer Hinsicht wieder rechnet.

China

Auch das aufstrebende Land China bietet für Investoren lukrative Möglichkeiten. In der Metropole Shanghai ist das Wachstum nicht mehr aufzuhalten. Auch wenn hier die Immobilienpreise in den letzten Jahren rasant gestiegen sind, ist mit einem weiteren Anstieg und Wertzuwachs zu rechnen. Für ein erstklassig gelegenes Apartment in Shanghai müssen Sie etwa 250.000 bis 350.000 US-Dollar investieren, für ein Haus mindestens 650.000.

Für die asiatischen Länder müssen immer die Gesetze für den Erwerb und Verkauf von Immobilien beachtet werden, die regional sehr unterschiedlich ausfallen.

Dominikanische Republik

Besonders beliebt bei Touristen ist die Karibik-Insel Dominikanische Republik. Sie finden hier eine politisch stabile Region, so dass langfristige Investitionen interessant sind. Für ein Apartment auf der Sonneninsel zahlen sie ca. 70.000 bis 80.000 US-Dollar. Villen, die erstklassig ausgestattet sind, werden ab 150.000 US-Dollar angeboten.

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